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王光辉驾驶着自己的那辆德国豪车，来到了郊外。
在一条专用道路的尽头有围墙和大门，门口有岗哨亭，一个全副武装的军人在站岗。门前路边还立了一块醒目的警示牌，上面有8个字——军事重地，闲人禁入。
牌子四周的杂草已经发黄，在秋风中摇摆，像是一种只有它们才懂的舞蹈。
当王光辉到达岗亭门口时，复转军人联谊会理事长已经在门口等候了。他向王光辉招了招手，然后叫卫兵开门，他自己则上了王光辉的车，朝大门里面驶去。
原来，这里是一个面积很大的军需油品储存仓库：到处都是老旧的立桶式油罐和锈迹斑斑的连接管道。
他们开车在仓库里转了一圈。
秘书长介绍说：“这里已经报废闲置多年了，占地面积将近300亩，属于军队财产。你现在别看附近还是郊区，其实开发前景很好。这一片的建设规划是一个商贸物流园区，四周的土地都已经有主了，已经有部分项目开工了。油库后面会建一条大马路，连接城市快速环线，交通极为便利。所以啊，这一带土地价格每天都在涨。”
王光辉听着，不住地点头认同。
理事长：“王老板，实不相瞒，我盯这个项目有几个月了。目前可以落实的项目条件：一是土地不要钱，因为我们报的是军地共建、平战结合的特别项目，直接由总后批复立项。”
“哦，总后？”王光辉吃了一惊。
“是啊，总后领导亲自关照的。”理事长用手拍了拍夹在腋下的一个文件包，“二是，按专业批发市场的需要来设计建设，在战争情况下可以转为军需仓库。主要建筑材料的采购，由总后拨款，预算7000万元，是拨款，不用还的。”
“还有这事？”王光辉又吃了一惊。
“当然，这其中有1000万元资金要返给北京的一家中介机构，这个，你懂的啊。还有，三是，按军事后勤设施建设项目报建，所以地方的任何报建费用都不用交，全免。四是，现有的那些油罐和管道，全部白送，按市场上废钢铁的价格计算，也有上百万的价值呀。项目的经营方案是建一个现代家居用品市场，通过出租商铺获得长期的投资回报，收益十分可观。”
王光辉内心感叹不已，但表情仍然很冷静。他问：“哦，不错，这些都是很实在的优惠条件。只是，不知道，假如我接手这个项目，需要尽哪些义务呢？”
理事长停顿了一下，下意识地眨了眨眼皮：“王老板，你我是
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